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宝运莱官,快报看房团直击|今天,我们一口气看了4套,市中心、学区房,大家说……

荣岭资讯 2020-01-11 18:52:22
[摘要] 前天晚上,都市快报&阿里拍卖看房团征集令一出,热情的读者就开始陆续给我们留言。)今天上午,都市快报&阿里拍卖看房团正式集结,针对我们精选的4套拍卖房源,来了个一站式实探。看房团黄女士告诉我们。工作人员告诉我们,今天除了快报看房团,还是散客看房时间。一位看房者告诉我们,倘若拍下这套房子,后期肯定要重新装修,采光应该问题不大,主要考虑一下通风问题。十三湾巷的一位居民看到我们,热情地与看房团读者攀谈。

宝运莱官,快报看房团直击|今天,我们一口气看了4套,市中心、学区房,大家说……

宝运莱官,“你好,是都市快报‘北高峰观察’吗?我想报名你们和阿里拍卖的拍卖房看房团。”

“孩子刚出生,想给她买套学区房,看到看房团消息,赶紧来报名!”

“我家住在武林广场附近,对社坛苑的房子很感兴趣,想跟着看房团去探个营。”

……

前天晚上,都市快报&阿里拍卖看房团征集令一出,热情的读者就开始陆续给我们留言。最终,根据大家留言的先后顺序,我们挑选了部分粉丝跟随我们的看房专车一同出发。

(在此特别感谢大家的支持,名额有限,也有很多读者没能赶上本趟看房专车。下次一定要第一时间出手报名!当然,“北高峰观察”也会尽量多组织一些线下活动,满足大家的看房需求!)

今天上午,都市快报&阿里拍卖看房团正式集结,针对我们精选的4套拍卖房源,来了个一站式实探。

这4套房子分别是:

1、 西湖区马塍路32号2单元302室(学军小学、十三中学区房)

2、 十三湾巷2号2单元401室(西湖附近)

3、 信义坊3幢2单元101室(坐落千年运河湖畔)

4、 社坛苑7幢1单元302室(长寿桥小学、春蕾中学学区房,武林广场附近)

话不多说,一起来看~

基本情况:这套房子的建筑面积是80.21m²,3楼(共7层),户型是三室一厅一卫,其中一房一卫一厨皆朝南。

地理位置特点:该房源位处学军小学附近,步行10多分钟可达。周边配套设施完善。

交通:距离地铁2号线沈塘桥站约500米,公交线路众多。

起拍价:1元

透明售房网近期成交参考价:78688元/m²

现场直击:“1元起拍学军小学学区房”上了热搜,俨然已是网红!起初,很多人的焦点在这套房子上,但是也预想到了这一波宣传的强大效应。“1元起拍的成交价会是多少?”“同小区的成交均价是多少?”“关注这套房子的人有很多吧?”这是看房者疑问最多的。

“看房的人不少,毕竟学军小学的牌子在这里,真的是很方便的,我们家里走过去几分钟就到了。”

房东是一对80多岁的老夫妻,但都保养得很好。房东阿姨乐滋滋地给大家介绍房子的优点,还从卧室拿出了自己画的字画。

从家中摆设来看,这也是一户生活比较讲究的人家。

“大门口进来做了个玄关,房间里的衣橱,也是考虑到长款衣服和短款衣服,裤子的挂放,有可以铺开的地方,也有可以完全收纳的地方。”

浙江省直房地产服务有限公司的工作人员跟我们介绍。一旦房子竞拍成功,手续和交接也会比较顺利,“小孩子可以直接落户的。”

基本情况:这套房子的建筑面积是68.92m²,位于1楼(共7层),户型为二房一厅,两房皆朝南,客厅面积相对宽敞、采光明亮。

地理位置特点:处于拱墅区运河畔,信义坊美食街边,近卖鱼桥小学本部。

交通:附近公交线路众多,自驾的话,无论是向西文一路隧道,还是向东或向南上塘高架、下沙德胜快速路,都很方便。

起拍价:210.89万元(起拍单价:约30599元/m²)

透明售房网近期成交参考价:39309元/m²

现场直击:“这里还挺闹中取静的,我之前就关注过周边的房子,甚至都看到了胜利河美食街那边去了。”看房团黄女士告诉我们。

因为是一楼,采光多少受了点影响,但目前来看,没有发潮的迹象。户型也还算正气,南北通透。从房子内部的情况来看,闲置时间比较久了,积了一层灰。

基本情况:房子是1996年建成,相对一些市中心的老破小来说,房龄还算比较“年轻”。面积为67.55m²,3楼(共7层),二房一厅一厨一卫的户型,其中两房朝南,房间正气。

地理位置特点:小区周边配套齐全,地处武林商圈内,步行十分钟内到武林银泰,步行五分钟可达长寿桥小学,对应春蕾中学,接送方便,十足的优质学区房。

交通:附近公交线路数不胜数,且靠近地铁1号线、2号线。

起拍价:295.86万元(起拍单价:约43798元/m²)

透明售房网近期成交参考价:49246元/m²

现场直击:“这个房子的地理位置真的不错,而且学区就是长寿桥小学,来关注的人还挺多。”工作人员告诉我们,今天除了快报看房团,还是散客看房时间。

就在我们到之前,刚有几位看过。也有性子急的读者在北高峰后台给我们留言说,自己先冲去现场,把周边环境以及问了一圈中介,了解这套房子和小区的情况。

我们进到里面,整个房子的界面还是很清爽的。原住户还专门将厨房和卫生间做了重新布局。

“这就是典型的杭州老底子房子的布局,进来是厨房,然后是洗手间,中间是客厅,南面两个房间,一个房间带个阳台,阳台还能包进来。”

一位看房者告诉我们,倘若拍下这套房子,后期肯定要重新装修,采光应该问题不大,主要考虑一下通风问题。

基本情况:这套房子的建筑面积是77.99m²,4楼(共6层),户型是三房一厅一厨一卫,其中两房朝南,室内还带一个小储物室。

地理位置特点:该房源地处上城区,近高银街小学,河坊街步行街旁,距吴山、西湖都是散步可至,周边有知名商场、医院。设想一下,又能去吴山锻炼,又有西湖做“后花园”,住在这里,充分感受老杭州人的幸福生活。

交通:距离地铁1号线安定路站500米左右,且公交线路较多。

起拍价:290.12万元(起拍单价:约37199元/m²)

透明售房网近期成交参考价:48255元/m²

现场直击:“我们生活在这里,生活真的是很方便的。走到高银街上,和热闹的景区相连,往右边去,是吴山脚、西湖边。”十三湾巷的一位居民看到我们,热情地与看房团读者攀谈。

可以感受到,小区的邻里关系还是比较融洽的,很有生活气。

房子虽然有点房龄,但功能设计比较前卫,还设计了一个储藏室。厨房可以重新隔做开放式,整套房子的采光会更好,利用率也比较高。

“我女儿就住在庆春路附近,所以我看中了十三湾巷这边的房子,和女儿家大概是2-3站路的距离,刚刚好。”看房团一位阿姨笑着告诉我们,要是能顺利拍到,就可以兼顾女儿一家的生活。“就看我有没有运气可以少几轮溢价拍到了!”阿姨说。

我们从阿里拍卖了解到,这4套房源将于9月17日正式开拍。

除了今日安排的“四大金刚”房源之外,还有17套市中心二手房源。对于刚需购房者来说,这些房源无论是地理位置还是学区优势,都很值得重点“打捞”。

错过了本趟看房车的朋友们也不要遗憾,倘若你对市中心二手房源有兴趣,可以打开手机淘宝搜索“特价买房”,就能显示21套房子的所有详细信息,可以自行安排时间前往看房。

最后,祝大家都能买到自己心仪的房子!

通讯员 | 郑冉

( 作者:记者 陆丹 编辑:李师礼 )

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